Gastos de una herencia lo que tiene precio oficial y lo que no
Cuánto cuesta poner una herencia a tu nombre
La notaría y el registro cobran con una tarifa fijada por el Estado, así que se pueden calcular al céntimo. Lo demás no tiene tarifa, y conviene saber distinguirlo antes de pedir presupuesto.
Tu caso
Todo lo que se reparte: pisos, cuentas, coches.
Solo los inmuebles pasan por el registro.
Un piso con garaje y trastero suelen ser tres fincas.
Sin testamento hace falta un trámite más en la notaría.
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De dónde salen estas cifras
- Real Decreto 1426/1989, arancel de los notarios. Para los documentos de cuantía: 90,151816 € hasta 6.010,12 €, y sobre el exceso un 4,5 por mil, un 1,50, un 1, un 0,5 y un 0,3 según el tramo. Por encima de 6.010.121,04 € el notario pacta libremente el precio. A todo ello se le aplica una rebaja del 5 %.
- Real Decreto 1427/1989, arancel de los registradores. Por cada finca: 24,040484 € hasta 6.010,12 €, y sobre el exceso un 1,75 por mil, un 1,25, un 0,75, un 0,30 y un 0,20. Con un tope de 2.181,673939 € por finca y un mínimo de 24,040484 €, más 6,010121 € por la presentación del título. También con la rebaja del 5 %.
Las dos rebajas del 5 % las introdujo el Real Decreto 1612/2011 y están escritas dentro de los propios aranceles.
Los impuestos van aparte y se calculan en el comparador del Impuesto de Sucesiones. El recorrido completo de trámites, con sus plazos, en qué trámites me tocan.